Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm – giá chỉ hơn 13,6 triệu/m²

Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm – giá chỉ hơn 13,6 triệu/m². Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố kế hoạch mở bán 128 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (phường Phú Lương, quận Hà Đông cũ) – bán sau 5 năm thuê theo đúng quy định pháp luật. Tất cả căn hộ đều được rao bán với mức giá chỉ một mức xấp xỉ 13,6 triệu đồng/m² (chưa bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì).

1. Thông tin tổng quan dự án

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hải Phát.
• Diện tích đất: hơn 45.100 m², đầu tư ngoài ngân sách.
• Quy mô: 5 tòa CT01–CT05, cao 18 tầng (có tầng hầm, tum kỹ thuật).
• Tổng số căn hộ: 1.902 căn (1.126 căn NOXH để bán, 408 căn cho thuê, 368 căn thương mại).

2. Bán căn hộ chuyển từ thuê sang bán

Đợt 2 mở bán 128 căn hộ chuyển từ thuê sang bán sau thời gian thuê 5 năm. Lưu ý: phải là người thuê trước đây và đã đủ thời hạn 5 năm mới đủ điều kiện nộp hồ sơ.

3. Mức giá và thời hạn nhận hồ sơ

• Giá bán: hơn 13,619 triệu/m² (chưa VAT, phí bảo trì).
• Giá thuê ban đầu: khoảng 45.396 đồng/m²/tháng (chưa VAT).
• Thời hạn nhận hồ sơ: từ 18/8 đến hết 1/10/2025 (trừ thứ Bảy, Chủ nhật, ngày lễ).
• Thời gian làm việc: sáng 8h30–11h30, chiều 13h30–16h30.

4. Giá thực tế trên thị trường

Giá chuyển nhượng trên thị trường tự do hiện dao động từ 48–50 triệu/m², gấp nhiều lần so với giá chính sách.

5. Kết luận

Đây là cơ hội hiếm có dành cho khách hàng đã thuê NOXH Phú Lãm đủ 5 năm để mua lại căn hộ với mức giá ưu đãi (~13,6 triệu/m²). Tuy nhiên, người mua cần chú ý chuẩn bị hồ sơ đúng quy định để không bỏ lỡ cơ hội, đồng thời so sánh kỹ giá và tính toán khả năng tài chính trước khi quyết định.

📞 Cần tư vấn hồ sơ NƠXH minh bạch, đúng luật: 0936.210.082 – 0886.175.284 (Trung Thái).

https://docs.google.com/forms/d/10W7_gjyAWKEFtt4_wHkLyn3Pi3jlmMkblULT6YQzI1g/viewform?edit_requested=true