Công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua/thuê mua NOXH Uy Nỗ (nay là xã Đông Anh) – Đợt 1. Từ 21/10/2025 đến 25/11/2025, dự án Nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (nay là xã Đông Anh), Hà Nội chính thức nhận hồ sơ mua và thuê mua đợt 1. Chủ đầu tư: Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng. Giá bán tạm tính: 20,6 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Giá thuê mua tạm tính: 288.527 đồng/m²/tháng (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Dự kiến ký hợp đồng từ 24/12/2025 và bàn giao quý IV/2026.

Thông tin nhanh

• Quy mô: 4 khối nhà 9 tầng, 1 tầng hầm + 1 tum; 466 căn, trong đó 419 căn bán, 47 căn thuê mua. Diện tích căn hộ khoảng 40–76,6 m².
• Giá bán tạm tính: 20,6 triệu đồng/m² (đã VAT, chưa phí bảo trì).
• Giá thuê mua tạm tính: ~288.527 đồng/m²/tháng (đã VAT, chưa phí bảo trì).
• Phí bảo trì dự kiến: ~392.716 đồng/m² (tham khảo báo chí cùng đợt; giá chính thức sẽ theo phê duyệt).
• Thời gian nhận hồ sơ: 21/10–25/11/2025, sáng 9:00–11:00, chiều 14:30–16:00; không nhận Chủ nhật (lưu ý khung giờ thực tế tại điểm thu).
• Địa điểm nộp: Ban điều hành dự án, số 1 đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, TP. Hà Nội. Chỉ nộp trực tiếp, đúng địa điểm.

Lưu ý: Mức giá và phí nêu trên là tạm tính; giá chính thức do cơ quan có thẩm quyền thẩm định và sẽ được chủ đầu tư công bố sau.

Đối tượng & hình thức nhận hồ sơ

• Người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký biên nhận và đăng ký nguyện vọng về diện tích căn hộ.
• Nộp bản sao chứng thực (CCCD/CMND, hộ khẩu/tạm trú…). Người nộp chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ.
• Đối tượng ưu tiên (người có công, người khuyết tật…) nộp kèm giấy tờ chứng minh để được xét ưu tiên theo quy định.

Quy mô – thiết kế – tiến độ

Dự án triển khai trên khu đất >1,5 ha, gồm 4 khối nhà 9 tầng, tổng số 466 căn. Dải diện tích 40–76,6 m² giúp người mua linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu. Theo thông tin dự kiến, ký hợp đồng từ 24/12/2025 và bàn giao căn hộ vào Quý IV/2026.

Giá bán/thuê mua – cách ước tính chi phí

• Mua: Giá tạm tính 20,6 triệu đồng/m². Ví dụ căn 50 m² → khoảng 1,03 tỷ đồng (chưa gồm 2% phí bảo trì).
• Thuê mua: ~288.527 đồng/m²/tháng. Ví dụ căn 50 m² → khoảng 14,4 triệu đồng/tháng (chưa gồm bảo trì, phí quản lý).
• Phí bảo trì (tham khảo): ~392.716 đồng/m² (đóng theo quy định khi ký hợp đồng/mở bán chính thức).

Gợi ý: Nên dự trù thêm phí hồ sơ, công chứng, quản lý vận hành… để có bức tranh tài chính đầy đủ.

Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ (gợi ý thực hành)

1. Giấy tờ nhân thân/cư trú: CCCD/CMND; sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú hợp lệ.
2. Giấy tờ về thu nhập theo nhóm đối tượng (hợp đồng lao động/bảng lương; xác nhận BHXH; với lao động tự do chuẩn bị chứng cứ thu nhập hợp lệ theo quy định địa phương).
3. Đơn đăng ký mua/thuê mua theo mẫu hiện hành; kê khai trung thực.
4. Giấy tờ ưu tiên (nếu có): người có công, người khuyết tật…
5. Photo công chứng đầy đủ; sắp xếp theo đúng thứ tự để rút ngắn thời gian tiếp nhận.

Lao động tự do: NOXH Trung Thái có thể hướng dẫn soạn bộ hồ sơ thu nhập hợp lệ theo thực tiễn của từng phường/xã, hạn chế rủi ro bị yêu cầu bổ sung nhiều lần.

Lịch trình quan trọng

• Nhận hồ sơ: 21/10–25/11/2025 (sáng 9:00–11:00; chiều 14:30–16:00; không nhận Chủ nhật).
• Dự kiến ký hợp đồng: từ 24/12/2025.
• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2026.
  
  📞 Cần tư vấn hồ sơ NƠXH minh bạch, đúng luật: 0936.210.082 – 0886.175.284 (Trung Thái).

  https://docs.google.com/forms/d/10W7_gjyAWKEFtt4_wHkLyn3Pi3jlmMkblULT6YQzI1g/viewform?edit_requested=true