Tổng quan dự án NOXH Pháp Vân – Tứ Hiệp

Tổng quan dự án NOXH Pháp Vân – Tứ Hiệp

Vị trí: Khu Pháp Vân – Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Nguồn gốc: Đây là tổ hợp ký túc xá sinh viên quy mô lớn khởi công từ năm 2009, vốn đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng, diện tích đất hơn 40.000 m², quy mô chỗ ở dự kiến khoảng 22.000 sinh viên. Nhiều hạng mục để trống thời gian dài, nay được chủ trương chuyển đổi thành NOXH cho thuê nhằm khai thác hiệu quả tài sản công.

Phạm vi chuyển đổi & hạng mục chính

Khối A2, A3: Cải tạo – nâng cấp để đưa vào công năng NOXH cho thuê.

Khối A4: Hoàn thiện đầu tư xây dựng để đưa vào sử dụng.

Tiến độ dự kiến

A2 – A3: Hoàn thành cải tạo trong năm 2026.

A4: Hoàn thành chậm hơn, mục tiêu không muộn hơn 2027.

Nguồn lực tài chính giai đoạn gần: Thành phố dự kiến bố trí khoảng 223,9 tỷ đồng cho phần hoàn thiện/chuyển đổi A2–A3 và chuẩn bị đầu tư A4.

Hình thức khai thác

Nhà ở xã hội cho thuê (không bán), ưu tiên tăng nhanh nguồn cung chỗ ở giá phải chăng cho nhóm thu nhập thấp–trung bình, công nhân–viên chức, gia đình trẻ.

Ý nghĩa với thị trường

Tăng nguồn cung NOXH ở khu Đông Nam Hà Nội, giảm áp lực nhà ở tại các quận lân cận.

Tận dụng quỹ nhà hiện hữu, tiết kiệm thời gian so với đầu tư mới, góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển NOXH giai đoạn 2025–2030.

Lưu ý cho người dân

Đối tượng – điều kiện: Tuân theo Luật Nhà ở hiện hành và văn bản hướng dẫn (đối tượng ưu tiên: người có công, hộ thu nhập thấp, người khuyết tật, v.v.). Cơ chế xét duyệt – ưu tiên cụ thể sẽ nêu trong kế hoạch tiếp nhận hồ sơ từng đợt.

Thông báo – thủ tục: Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ thường công bố chính thức và thời gian mở nhận có thể ngắn. Nên chuẩn bị hồ sơ sớm (CCCD, giấy tờ cư trú, xác nhận đối tượng – thu nhập, giấy tờ ưu tiên nếu có).

Tình trạng hiện trường: Các khối nhà đang/đã được sơn sửa, cải tạo theo lộ trình, ưu tiên đưa A2–A3 vào vận hành trước.

• 📞 Cần tư vấn hồ sơ NƠXH minh bạch, đúng luật: 0936.210.082 – 0886.175.284 (Trung Thái).
  ***Bạn có thể xem mình đủ điều kiện làm hồ sơ mua nhà ở xã hội không bằng cách trả lời các câu hỏi trong biểu mẫu bên dưới:
  

  https://docs.google.com/forms/d/10W7_gjyAWKEFtt4_wHkLyn3Pi3jlmMkblULT6YQzI1g/viewform?edit_requested=true